Für Eigentümer

Ihre Ferienwohnung vermieten – ohne Aufwand, mit vollem Ertrag

Vermarktung, Gästebetreuung, Reinigung und Instandhaltung aus einer Hand. Sie lehnen sich zurück, wir kümmern uns um alles – als lokaler Partner mitten im Berchtesgadener Land.

60+Betreute Unterkünfte
8+Buchungsportale
A–ZRundum-Service
LokalBüro in Berchtesgaden
Unsere Leistungen

Rundum-sorglos – von A bis Z

Sie übergeben uns Ihre Unterkunft, wir übernehmen den gesamten Vermietungs- und Verwaltungsaufwand. Alles zentral gesteuert, für Sie transparent nachvollziehbar.

Vermarktung & Portale

Professionelle Inserate mit Fotos und Texten auf allen großen Buchungsplattformen – zentral gesteuert, ohne Doppelbelegung.

Gästekommunikation

Anfragen, Buchungsbestätigung, Vorab-Infos und Betreuung während des Aufenthalts – freundlich und schnell in Ihrem Sinne.

Check-in & Schlüssel

Organisierte An- und Abreise, Schlüsselübergabe und Ansprechpartner vor Ort – für einen reibungslosen Ablauf.

Reinigung & Wäsche

Endreinigung, frische Bettwäsche und Handtücher nach jedem Aufenthalt – Ihre Unterkunft ist immer gästebereit.

Instandhaltung & Winterdienst

Hausmeisterservice, Koordination von Handwerkern bei Reparaturen und Winterdienst – Ihre Immobilie bleibt in Top-Zustand.

Preisoptimierung & Abrechnung

Saisonale, marktgerechte Preise für hohe Auslastung, Kurtaxe-Abwicklung und transparente, regelmäßige Abrechnung.

Ihre Vorteile

Mehr Ertrag, weniger Aufwand

Warum Eigentümer im Berchtesgadener Land auf ALPARO setzen.

Kein Zeitaufwand

Wir übernehmen Buchungen, Kommunikation, Reinigung und Technik – Sie haben keinerlei laufenden Aufwand.

Höhere Auslastung

Reichweite auf allen wichtigen Portalen und aktive Preissteuerung sorgen für mehr gebuchte Nächte.

Eigennutzung jederzeit

Sie möchten selbst anreisen? Blocken Sie Ihre Wunschtermine einfach – Ihre Wohnung bleibt Ihre Wohnung.

Transparente Abrechnung

Regelmäßige, nachvollziehbare Auswertungen – Sie behalten jederzeit den vollen Überblick über Ihre Erträge.

So funktioniert's

In vier Schritten startklar

Vom ersten Gespräch bis zur laufenden Betreuung – unkompliziert und transparent.

Kennenlernen

Wir besprechen Ihre Immobilie, Ihre Wünsche und Ziele – kostenlos und unverbindlich.

Objektaufnahme

Aufnahme von Ausstattung und Fotos, gemeinsame Festlegung von Preisen und Rahmenbedingungen.

Online & buchbar

Wir erstellen die Inserate und schalten Ihre Unterkunft auf allen Portalen frei.

Laufende Betreuung

Vermietung, Pflege und Service übernehmen wir – Sie erhalten Ihre Erträge und Abrechnungen.

Konditionen

Fair, erfolgsbasiert und ohne Überraschungen

Kein Kleingedrucktes – wir vereinbaren klare Konditionen, die zu Ihrer Immobilie passen.

Erfolgsbasiert

Sie zahlen für die Vermittlung im Regelfall nur dann, wenn Ihre Unterkunft auch tatsächlich vermietet wird.

Individuelles Angebot

Umfang und Konditionen richten sich nach Ihrer Immobilie und den gewünschten Leistungen – auf Anfrage.

Keine Bindung ins Ungewisse

Transparente Vereinbarungen und ein fester Ansprechpartner statt anonymer Hotline.

Maximale Sichtbarkeit

Präsent auf allen wichtigen Portalen

Ihre Unterkunft wird zentral gesteuert und automatisch auf den führenden Buchungsplattformen ausgespielt – ohne Doppelbelegungen.

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Häufige Fragen

Antworten für Eigentümer

Wie hoch ist die Provision?
Die Konditionen sind erfolgsbasiert und richten sich nach Umfang der Leistungen und Ihrer Immobilie. Sie erhalten von uns ein individuelles, transparentes Angebot – sprechen Sie uns einfach an.
Kann ich meine Wohnung selbst nutzen?
Ja. Sie können Ihre Wunschtermine jederzeit für die Eigennutzung blocken. Ihre Immobilie bleibt selbstverständlich Ihre – wir kümmern uns nur um die Zeiten, die Sie vermieten möchten.
Welche Regionen betreuen Sie?
Wir sind im gesamten Berchtesgadener Land aktiv – Berchtesgaden, Schönau am Königssee, Bischofswiesen und Ramsau. Mit Büro in Berchtesgaden sind wir schnell vor Ort.
Was muss ich vorbereiten?
Sehr wenig. Nach einem kurzen Kennenlernen übernehmen wir die Objektaufnahme inklusive Fotos, Ausstattungscheck und Erstellung der Inserate. Um alles Weitere kümmern wir uns.
Wie und wann werde ich abgerechnet?
Sie erhalten regelmäßige, transparente Abrechnungen mit klarer Übersicht über Buchungen und Erträge – so behalten Sie jederzeit den Überblick.

Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen

Kostenlos und unverbindlich. Wir beraten Sie persönlich und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

Beratung anfragen

ALPARO GmbH · Maximilianstraße 16 · 83471 Berchtesgaden
Telefon / WhatsApp: 0151 20607634 · E-Mail: portale@zentsch.eu
Mo–Fr 8:30–17:00 Uhr